Администрация Газырского сельского поселения

Подробности

Опубликовано: 01 октября 2017

Кадастровая палата оказывает услуги по выполнению

землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю приступает к оказанию нового вида услуг по выполнению землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории:

·           выполнение землеустроительных работ, подготовка землеустроительной документации, в том числе установление на местности границ объектов землеустройства и закрепление характерных точек границ долговременными межевыми знаками;

·           выполнение работ по подготовке предусмотренных законодательством документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий;

·           выполнение работ по подготовке и проверке документации, полученной в результате градостроительной деятельности, осуществляемой в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории;

·           подготовка документов, необходимых в сфере оборота недвижимости, в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей.

В связи с изменениями, внесенными в устав филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (приказ Росреестра от 28.06.2017             № П/0302), филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому наделен полномочиями по выполнению землеустроительных работ, а также работ по подготовке и проверке документации, связанной со сферой оборота недвижимости, территориальным планированием, градостроительным зонированием, планировкой территории на возмездной основе на базе филиала учреждения.

Все вопросы по оказанию вышеуказанных платных услуг филиалом учреждения можно задать по телефону 8(861) 277-88-56 заместителю начальника отдела инфраструктуры пространственных данных Гуськову Алексею Игоревичу или направить на адрес электронной почты a.guЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Должностное лицо, ответственное за осуществление контроля поступления оплаты за предоставление филиалом учреждения платных услуг – ведущий бухгалтер финансово-экономического отдела Ольга Владимировна Ханафеева (телефон 8(861) 210-95-56, адреса электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.).

Подробности

Опубликовано: 01 октября 2017

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю начинает новый

проект

Предоставление филиалом учреждения платных услуг по оказанию консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости и составление договоров в простой письменной форме

В связи с изменениями, внесенными в устав филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (приказ Росреестра от 28.06.2017 № П/0302), филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому наделен полномочиями по организации и проведению платных услуг по оказанию консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме на возмездной основе на базе филиала учреждения.

Вопросы по оказанию филиалом учреждения консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме можно задать по телефону 8(861) 277-88-54 или направить на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ведущему юрисконсульту Ольге Андреевне Устименко.

Должностное лицо, ответственное за осуществление контроля поступления оплаты за предоставление филиалом учреждения платных услуг по оказанию консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме – ведущий бухгалтер финансово-экономического отдела Ольга Владимировна Ханафеева (телефон 8(861) 210-95-56, адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.).

Перечень документов, необходимых для оказания Услуги:

·           договор об оказании платных услуг по организации и проведению консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме;

·           заявка на предоставление услуг по организации и проведению консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме;

·           платежный документ, подтверждающий оплату за проведение консультационных услуг связанных с оборотом объектов недвижимости и составление договоров в простой письменной форме.

Тарифы на оказание консультационных услуг

связанных с  оборотом объектов недвижимости и подготовкой договоров в простой письменной форме в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Краснодарскому краю

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами) (в том числе НДС), за 1 договор – 1100;

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между физическими лицами и юридическим лицом) (в том числе НДС), за 1 договор – 2000;

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами) (в том числе НДС), за 1 договор – 2500;

Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора) (в том числе НДС), за 1 договор – 700;

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1консультацию*– 1000; 

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, за 1 консультацию**– 1500.

* За 1 консультацию по 1 объекту недвижимости длительностью не более 30 минут с предварительной проработкой вопросов консультации трудоемкостью не более 45 минут.

** За 1 консультацию по 1 объекту недвижимости длительностью не более 30 минут с предварительной проработкой вопросов консультации трудоемкостью не более 45 минут с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации

Возврат платежа осуществляется по заявлению Заказчика в случаях:

· излишне уплаченных денежных средств Заказчиком;

· неоказания услуги по вине Исполнителя;

· на основании решения суда, вступившего в законную силу в установленном порядке.

Подробности

Опубликовано: 14 августа 2017

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Встречи с кадастровыми инженерами как инструмент снижения количества приостановлений

Одним из непременных условий упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Краснодарского края является беспрепятственное осуществление кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации права.

Немаловажную роль для выполнения этой задачи имеет профессионализм участников кадастрового учета, наглядным показателем которого является количество отрицательных решений при осуществлении кадастрового учета.

Большинство решений, принимаемых органом регистрации прав при рассмотрении заявлений о кадастровом учете, связано с ошибками, допускаемыми кадастровыми инженерами при подготовке необходимых документов (межевой план, технический для кадастрового учета план, акт обследования).

Напомним, что кадастровым инженером в соответствии с требованиями действующего законодательства признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Только кадастровый инженер имеет право на выполнение кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

 В целях сокращения количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении государственного кадастрового учета регулярно проводятся встречи руководства филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю с кадастровыми инженерами на безвозмездной основе. В рамках проведения встреч осуществляется информирование об изменениях в законодательстве, освещаются наиболее часто допускаемые ошибки при подготовке межевых, технических планов, актов обследования, а также предоставляются ответы на вопросы кадастровых инженеров. Данная информация доводится путем показа презентаций со ссылками на действующее законодательство. Встречи руководства Филиала с кадастровыми инженерами проводятся по условным регионам, в т.ч. в выездном порядке (места проведения: г. Краснодар, г. Сочи, г. Армавир, г. Анапа,), что обеспечивает доступность данных встреч для всех кадастровых инженеров.

На каждой из проводимых встреч руководством представляется обзор изменений действующего законодательства в сфере кадастрового учета и регистрации прав, а также доклады по типичным нарушениям, допускаемым кадастровыми инженерами, при проведении кадастровых работ и при подготовке межевого/технического плана и акта обследования.

По итогам проведения встреч подготавливается протокол встречи (содержащий ответы на озвученные в рамках встречи вопросы кадастровых инженеров), размещаемый на сайте Филиала (http://www.kadastr.ru) в свободном доступе для ознакомления всех кадастровых инженеров.

За истекший период 2017 года проведено 11 встреч, участие в которых приняло порядка 800 кадастровых инженеров.

Вниманию кадастровых инженеров!

До конца 2017 года встречи руководства Управления и филиала Кадастровой палаты с кадастровыми инженерами состоятся:

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 14 августа 2017

Пресс-релиз

Адреса получения услуг Росреестра по экстерриториальному принципу

В 2017 году заявления о государственной регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости можно подать по экстерриториальному принципу. Это значит, что теперь граждане могут подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав в любой из офисов приема-выдачи документов, независимо от местонахождения объекта недвижимости. Для каждого региона страны имеется перечень офисов, уполномоченных на осуществление госуслуг по экстерриториальному принципу.

В Краснодарском крае подать заявление по экстерриториальному принципу можно в офисах Кадастровой палаты по адресам:

- Темрюкский район, г.Темрюк, ул. Таманская, 58

-  г. Анапа, ул. Шевченко, 288а, пом1 (корп. 2 )

-  г. Армавир, ул. Кирова, 48,50

-  Ейский район, г.Ейск, ул. Армавирская, 45

- г. Краснодар, ул.Сормовская, 3

-  Лабинской район, г.Лабинск, ул. Константинова, 59/1

- г.Геленджик, ул.Горького, 11

-  г.Новороссийск, ул. Бирюзова,6 , 4-й этаж

- г. Туапсе, ул. Спинова, 9

-  г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 45

- г.Тихорецк, ул. Пролетарская, 193.

Перечень всех офисов, оказывающих госуслуги по экстерриториальному принципу, в других регионах можно найти на сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 14 августа 2017

Пресс-релиз

Информация для будущих обладателей «дальневосточного гектара»

Напоминаем, что с 1 февраля 2017 года любой житель Краснодарского края, являющийся гражданином Российской Федерации, сможет получить в пользование «дальневосточный гектар».

Для того, чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара», необходимо:

1.                  Авторизоваться в Федеральной информационной системы Надальнийвосток.РФ через Единый портал госуслуг (далее – ЕСИА) с помощью подтвержденной учетной записи. В случае отсутствия регистрации на ЕСИА – зарегистрироваться, а затем авторизоваться на сайте Надальнийвосток.РФ.

2.                  С помощью раздела «Карта» на сайте сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответствии с ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016 г.

3.                  После выбора участка, заполнить заявление и приложить сканированный образ документа, удостоверяющего личность. Если заявление подается представителем – сканированный образ документа, подтверждающего его полномочия. В течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган может вернуть заявление с указанием причин возврата:

– заявление содержит неточную информацию о заявителе, его личных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных и т.д.;

– к заявлению не приложена схема земельного участка;

– заявление подано лицом, не являющимся гражданином РФ;

– площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;

В случае, если схема расположения земельного участка частично или полностью совпадает со схемой, предоставленной ранее другим лицом, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант размещения земельного участка.

При положительном решении о предоставлении земельного участка, уполномоченный орган:

– в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает без взимания платы с заявителя, подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа схему размещения земельного участка;

– размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка, обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ;

– в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления, в случае отсутствия оснований для отказа, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. В случае, если данные о земельном участке не внесены в государственный кадастр, подготовка договора безвозмездного пользования земельным участком осуществляется после внесения сведений об этом участке в государственный кадастр недвижимости, при этом срок подготовки договора корректируется с учетом 10-ти дневного срока, предусмотренного законом для регистрации участка.

4.                  После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого участок может быть оформлен в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора и отправить его в 30-дневный срок со дня получения этого проекта в уполномоченный орган посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа.

Больше информации можно получить по телефону горячей линии: 8 (800) 200-32-51.

________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 14 августа 2017

Пресс-релиз

Оцените качество полученной государственной услуги

В силах каждого гражданина сделать получение государственных услуг удобным и эффективным, приблизить их к нуждам и запросам населения. Вы можете помочь в достижении этой цели, если расскажете о своем опыте получения государственных услуг.

 Сделать это можно с помощью сервиса «Ваш контроль» двумя способами.

Первый способ оценки качества полученной государственной услуги производится в три этапа и предполагает:

1.     Регистрацию/авторизацию на портале vashkontrol.ru;

2.     Самостоятельный поиск услуги, о которой планируется оставить отзыв;

3.     Оценку качества полученной госуслуги путем предоставления ответов на небольшой перечень вопросов.

На портале дополнительно имеется возможность оценить эффективность работы государственного служащего, оказавшего услугу, в виде отзыва.

            Второй способ  оценки качества госуслуг гораздо проще. Здесь потребуется:

1.     Оставить номер телефона сотруднику, который предоставил госуслугу;

2.     Дождаться СМС с номера 0980;

3.     Оценить качество госуслуги по 5-балльной шкале, ответив на СМС. Ответ бесплатный.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 14 августа 2017

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Получите сведения реестра недвижимости проще и быстрее

На сегодняшний день длинные очереди и неподъемные кипы различных документов постепенно уходят в прошлое. Все больше услуг человек может получить, сидя на диване в своей квартире, для этого нужен лишь компьютер и подключение в сети Интернет.

С помощью сайта Росреестра можно получить государственные услуги Росреестра или воспользоваться различными электронными сервисами.

Для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо на с главной страницы сайта Росреестра https://rosreestr.ru перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы» и выбрать «Получение сведений ЕГРН».

Далее требуется пройти процедуру подачи запроса на получение сведений ЕГРН (она состоит из нескольких последовательных шагов заполнения и обязательных полей). Система подачи запроса оснащена удобной навигацией и понятным интерфейсом, поэтому для Вас не составит труда успешно выполнить все шаги.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата в размере, установленном Минэкономразвития РФ. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно.

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 14 августа 2017

Пресс-релиз

В каких случаях юр.лицам и предпринимателям необходима электронная подпись?

Электронно-цифровая подпись является аналогом собственноручной подписи. Электронная подпись используется для придания электронному документу юридической силы, равной бумажному документу, подписанному собственноручной подписью правомочного лица, скрепленного печатью.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:

·         Подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП.

·         Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

·         Заключать контракты и участвовать в электронных торгах.

·         Вести электронный документооборот в организации.

Получить сертификат электронной подписи можно в каждом офисе Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, адреса которых указаны на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru.

После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов.

После завершения всех необходимых процедур заявитель может забрать в офисе сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой». Есть и другой способ получить сертификат. Его можно скачать на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 14 августа 2017

Пресс-релиз

В каких случаях гражданам необходима электронная подпись?

Мы живем в веке информационных технологий, развивающихся с высокой интенсивностью. Повседневная жизнь каждого человека зависит от компьютеров и информационно-телекоммуникационных систем, ведь с их помощью сегодня осуществляется управление всей системой жизнеобеспечения. Подача электроэнергии и водоснабжение, управление системами связи и транспорта, координация финансовых потоков, функционирование медицины и образования уже не представляются без использования компьютерных систем. Информационные технологии непосредственно воздействуют на повседневную жизнь человека, определяя специфику и качество его труда, быта, досуга, образа жизни.

В мире современного общества становится необходимостью электронно-цифровая подпись - аналог собственноручной подписи. Электронная подпись используется для придания электронному документу юридической силы, равной бумажному документу, подписанному собственноручной подписью правомочного лица, скрепленного печатью.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:

·                    Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

·                    Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет.

·                    Оформить анкету для получения паспорта.

·                    Получить ИНН.

·                    Подать заявление для поступления в вуз. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью.

·                    Официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).

Получить сертификат электронной подписи можно в каждом офисе Кадастровой палаты по Краснодарскому краю, адреса которых указаны на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием ».

Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru.

После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов.

После завершения всех необходимых процедур заявитель может забрать в офисе сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой». Есть и другой способ получить сертификат. Его можно скачать на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 14 августа 2017

Пресс-релиз

Узнайте о межевании соседнего участка вовремя

В период массовой приватизации земельных участков решения о предоставлении земельных участков зачастую принимались без проведения работ по межеванию и кадастрового учета. Это привело к наличию в едином реестре недвижимости большого количества земельных участков без точных границ.

Но именно описание местоположения (границы) земельного участка индивидуализируют его как вещь. В случае возникновения разногласий с владельцами соседних участков возникают земельные споры, разрешение которых возможно только в судебной порядке.

Важно знать, что в случае выполнения кадастровых работ по установлению границ соседнего земельного участка Вас, как собственника, владельца, пользователя или арендатора известят о выполнении таких работ в случае, если Ваши границы не внесены в единый реестр недвижимости или в случае если граница неверно установлена ранее и подлежит уточнению.

Законом о регистрации недвижимости (№ 218-ФЗ от 13.07.2015) предусмотрено согласование местоположения границ посредством проведения собрания, либо опубликования извещения, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

Напоминаем, что в единый реестр недвижимости возможно внести сведения о почтовом и (или) электронном адресе правообладателя земельного участка, по которому осуществляется связь с заинтересованным лицом.

Можно обратиться в офис МФЦ Краснодарского края с заявлением о внесении Вашего почтового адреса и (или) электронной почты, Ваши персональные данные попадут в базу сведений единого реестра недвижимости. В этом случае кадастровый инженер известит вас о проведении согласования местоположения границ соседа. И, если вы не согласны с действиями кадастрового инженера и соседей, вы сможете приостановить сделку.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю