Подробности

Опубликовано: 14 июня 2017

ЭКСТРЕННОЕ

ШТОРМОВОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!!!

В соответствии с телеграммой «Шторм» ГУ МЧС России по Краснодарскому краю от 14.06.2017 года № ОД/2744т:

-15 июля местами в крае (включая Краснодар, а также пригород) ожидается комплекс метеоявлений:  сильный дождь, ливень с грозой, градом, шквалистым усилением ветра до 15-20 м/с. Днем 15 июня, в отдельных пунктах, ветер 18-23 м/с. Резкий подъем уровня рек, местами ожидается достижение неблагоприятных отметок.

Подробности

Опубликовано: 06 июня 2017

О проведении ремонтных работ объектов дорожной сети

на территории Газырского сельского поселения

Выселковского района Краснодарского края

         Администрацией Газырского сельского поселения в период с 01.01.2017 года по 01.06.2017 года проведены следующие ремонтные  работы на объектах дорожной сети местного значения:

         1) железнодорожные переезды, расположенные на территории Газырского сельского поселения приведены в соответствие с ГОСТ Р 52289-04, а именно:

        - ж.д. переезд 556 км (п. Газырь) и 549 км (п. Октябрьский) - поставлены сигнальные столбики в количестве 8 штук (сторона А,Б);

        - установлены светоотражающие маяки – 14 шт. (сторона А,Б);

       - установлен дорожный знак 3.13 «Ограничение высоты» 4,5 м (сторона А);

        2) приобретены и установлены светофоры, мигающей серии Т-7 в пос. Газырь по улице Садовая, 2, около МБОУ СОШ № 6;

        3) до 1 мая 2017 года была нанесена дорожная разметка и пешеходные переходы в поселке Газырь,  пешеходные переходы в поселке Гражданском. Заказан локальный сметный расчет на текущий ремонт покрытия дорог по улицам п. Газырь, п. Гражданский и п. Октябрьский.

       4) средства на установку дорожных ограждений и направляющих устройств вблизи пешеходных переходов, установку недостающих знаков планируется заложить в бюджет в 2018 году.

Подробности

Опубликовано: 24 мая 2017

Порядок подачи жалоб в Кадастровую палату

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» напоминает заявителям о возможности подачи жалоб на неправомерные действия, либо полное бездействие должностных лиц. Жалоба составляется в случаях:

- нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении госуслуги;
- нарушения срока предоставления госуслуги;

- отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными и правовыми актами;

- неправомерного отказа в предоставлении государственной услуги;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Жалоба на решение, действие (бездействие) должностного лица Кадастровой палаты Краснодарского края должна содержать:

- наименование органа регистрации прав и его должностного лица, решения и действия (бездействия) которых обжалуются;

- Ф.И.О. и сведения о месте жительства (для физлица) или месте нахождения (для юрлица) заявителя, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действия (бездействиях) органа регистрации прав и его должностного лица;

- доводы на основании которых заявитель не согласен с решением, действием (бездействием) органа регистрации прав, его должностного лица.

Стандартный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации в Кадастровой палате Краснодарского края. В случае, если обжалуется отказ должностного лица в приеме документов у заявителя, либо отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок или нарушении установленного срока таких исправлений – срок рассмотрения составит 5 рабочих дней.  

Жалоба может быть составлена как в письменной форме так и в электронном виде. В первом случае жалобу можно доставить лично либо почтовым отправлением в адрес любого многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ), либо в центральный аппарат филиала (г. Краснодар, ул. Сормовская, 3) и его территориальные отделы.

Во втором случае жалобу можно подать посредством сайта ФГБУ «ФКП Росреестра» или портала Госуслуг.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 24 мая 2017

Сообщайте о фактах коррупции в Кадастровой палате

Успешная борьба с коррупцией – это одна из основ социальных улучшений и морального развития общества. В нашей стране она строится на принципах равенства перед законом, справедливости. Большую роль в борьбе против коррупционеров играет само общество. Практически во всех государственных учреждениях, службах, ведомствах и т.д. существует телефон доверия, обратная связь для сообщения о фактах коррупции. Есть такой телефон и у филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Если Вы столкнулись с фактами коррупции в Кадастровой палате Краснодарского края и ее территориальных отделах, либо с Вас пытаются взять больше денежных средств, чем предусмотрено законодательством для проведения государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости, Вы всегда можете обратиться по номеру телефона доверия по противодействию коррупции:

8 (861) 210-95-67

Также сообщение о фактах коррупции можно оставить с помощью специальной формы на сайте kadastr.ru (раздел внизу главной страницы «Противодействие коррупции»), где предлагается заполнить следующие графы:

Регион (в котором выявлен факт коррупции);

Ф.И.О.;

Почтовый и электронный адреса лица, оставляющего сообщение;

Текст обращения.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 24 мая 2017

Пресс-релиз

Электронные сервисы портала Росреестр: «Жизненные ситуации»

С недавнего времени на сайте Росреестра снова заработал уже знакомый многим пользователям сервис «Жизненные ситуации», позволяющий гражданам получить информацию по вопросам сделок с недвижимостью. Ссылку на него можно найти в разделах «Физическим лицам», «Юридическим лицам» и «Специалистам» в графе «Полезная информация». Доступ к сервису является бесплатным.

Чем полезен данный сервис?

С помощью «Жизненных ситуаций» можно получить информацию о пакете документов, необходимом для совершения различных операций по государственной регистрации прав и (или) постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Как это работает?

На главной странице сервиса необходимо выбрать объект недвижимости, с которым заявитель собирается осуществлять регистрационные действия, из списка: жилой дом, земельный участок, квартира, комната в коммунальной квартире, нежилые здания, сооружения и помещения и т.д. Вторым шагом будет выбор операции: регистрация прав (дарение, купля-продажа, внесение изменений в записи ЕГРН, наследование) или кадастровый учет (исправление технических и (или) кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, запрос сведений ГКН). После сервис предложит список вопросов с вариантами ответов, чтобы конкретизировать ситуацию каждого заявителя. Количество вопросов будет колебаться от 2 до 8 шт. в зависимости от выбранного объекта недвижимости и необходимой операции.

Выбор вариантов ответа займет несколько минут, в результате, пользователь получает информацию о полном наборе документов (в том числе, информацию о способах их получения), необходимых для проведения той или иной процедуры в отношении данного объекта недвижимости, а также о стоимости и сроках осуществления операций с недвижимостью.

Напоминаем, что на портале Росреестра функционирует ряд других бесплатных сервисов, найти их можно в разделах «Физическим лицам» и «Юридическим лицам».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 24 мая 2017

Пресс-релиз

Снятие с кадастрового учета земельных участков

Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), вступившим в силу с начала 2017 года, внесены значительные изменения в процедуры государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета.

Одним из таких изменений является возможность снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков, в отношении которых не была осуществлена процедура государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона ранее учтенными земельными участками являются те, государственный учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; а также объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены, и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122 -ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Процедура снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков регламентирована п. 181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития от 16.12.2015 г. № 943. В зависимости от сведений, содержащихся в кадастре недвижимости о ранее учтенном земельном участке, в отношении которого не осуществлялась регистрация прав, предусмотрено осуществление следующих действий:

– при наличии сведений в ЕГРН об исходном земельном участке и его правообладателе орган регистрации прав направляет последнему уведомление о необходимости предоставления документов для осуществления регистрации прав в отношении образованных земельных участков в 6-месячный срок, в противном случае – они будут сняты с учета;

– если в ЕГРН содержатся сведения о расположении объекта недвижимости на ранее учтенном земельном участке, в отношении которого не проведена процедура регистрации права, а также сведения о правообладателе этого объекта недвижимости, орган регистрации прав направляет последнему уведомление о необходимости проведения процедуры регистрации прав в отношении данного земельного участка в 6-месячный срок. Иначе, такой земельный участок будет снят с учета.

– при отсутствии в ЕГРН сведений о земельных участках, из которых образован ранее учтенный земельный участок; а также отсутствии сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок и о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в органы госвласти и местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками (в том числе до разграничения права собственности на землю), будут направляться запросы о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса, такой земельный участок будет сниматься с учета.

Кадастровая палата Краснодарского края рекомендует всем правообладателям ранее учтенных земельных участков, в отношении которых не осуществлялась регистрация прав, не откладывать проведение данной процедуры.

Начальник отдела нормализации баз данных

Шмелёв В.А.

Подробности

Опубликовано: 24 мая 2017

Пресс-релиз

Некоторые аспекты предоставления государственных услуг Росреестра

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), который вступил в силу с 01.01.2017, объединил в единую информационную систему все действия по оформлению недвижимости в рамках учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета до получения документов о праве собственности.

Законом определено обстоятельство, при котором в приеме документов отказывают,– если не установлена личность заявителя, который непосредственно обратился с документами (например, не предъявлен паспорт).

Также в Законе уточнен перечень оснований для возврата заявления и документов без рассмотрения. К ним, в частности, относятся:

·       заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

·       заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

·       информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;

·       в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом;

·       заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Помимо прочего в Законе содержится подробный перечень оснований, по которым учетно-регистрационные действия могут быть приостановлены.

Срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета не изменился. При этом предусмотрен срок его приостановления в заявительном порядке.

Так, сроки приостановления учета объектов и государственной регистрации теперь составляют:

·           три месяца – по решению государственного регистратора прав (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления);

·           шесть месяцев – по инициативе заявителя. При этом в Законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один раз.

Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации отказывают по решению государственного регистратора прав.

Начальник отдела обеспечения ведения
Единого государственного реестра недвижимости

Киселева М.А.

Подробности

Опубликовано: 24 мая 2017

Пресс-релиз

За электронной подписью в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты

В начале календарной весны 2017 года заработал аккредитованный Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра», предоставляющий услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов ключей электронной подписи.

Электронная подпись – это информация в электронной форме, которая используется для определения лица, подписывающего информацию. В настоящий момент электронную подпись можно применять при получении большинства видов госуслуг на федеральном портале https://www.gosuslugi.ru/, портале Росреестра https://rosreestr.ru/, портале ФНС и т.д. За более подробной информацией об электронной подписи обращайтесь к тексту федерального закона от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ.

Для каждой электронной подписи существуют: ключ проверки электронной подписи, ключ электронной подписи, сертификат (ключа проверки электронной подписи).

Ключ проверки ЭП предназначен для проверки подлинности электронной подписи, ключ ЭП – предназначен для ее создания, сертификат – это документ в электронном виде, либо на бумажном носителе, выданный Удостоверяющим центром и подтверждающий принадлежность ключа проверки ЭП владельцу сертификата.

Получить квалифицированный сертификат ключа проверки ЭП на сайте Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://uc.kadastr.ru/) можно в 4 этапа:

1.            Регистрация в личном кабинете и загрузка сканированных образов документов;

2.            Оплата любым удобным способом. Создание, выдача сертификата ключа проверки ЭП в электронном виде – 700 руб.;

3.            Посещение ближайшего офиса Кадастровой палаты Краснодарского края для удостоверения личности;

4.            Скачивание сертификата в личном кабинете.

За получением квалифицированных сертификатов ключей проверки ЭП могут обращаться как физические, так и юридические лица. Для кадастровых инженеров также осуществляется выдача сертификатов, дополнительно позволяющих формировать документы как результат кадастровых работ.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Подробности

Опубликовано: 19 мая 2017

Прокуратурой Краснодарского края 02.06.2017 с 09-00 до 12-30 по

адресу: г.Тимашевск, ул.Пионерская, 174 в здании Тимашевского музея семьи Степановых организована работа консультационных пунктов для

юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по проблемным

вопросам осуществления предпринимательской деятельности.

В работе указанных пунктов наряду с работниками прокуратуры края

примут участие представители подразделений федеральных органов

исполнительной власти (Росреестра, Роспотребнадзора, Россельхознадзора,

Росприроднадзора, Федеральной налоговой службы, Федеральной

антимонопольной службы, Федеральной службы судебных приставов),

уполномоченного по защите прав предпринимателей в крае, органов

исполнительной власти края (министерства сельского хозяйства и

перерабатывающей промышленности, департаментов инвестиций и развития

субъектов малого и среднего предпринимательства, имущественных

отношений, Региональной энергетической комиссии - департамента цен и

тарифов), Федеральной кадастровой палаты Росреестра, Гарантийного фонда

и Фонда микрофинансирования, а также некоммерческих организаций по

защите прав предпринимателей.

Приглашаются все желающие получить разъяснения по правовым

вопросам в сфере деятельности указанных органов и организаций, либо

сообщить о нарушениях прав хозяйствующих субъектов.

Подробности

Опубликовано: 13 апреля 2017

Пресс-релиз

О сервисах на портале Росреестра

Помимо вспомогательных сервисов для получения государственных услуг, на сайте Росреестра имеется возможность доступа к сервисам предоставления информации на безвозмездной основе об объектах недвижимости, подлинности электронных документов, саморегулируемых организациях кадастровых инженеров, а также к сервисам, представляющим исключительно профессиональный интерес участников кадастровой деятельности.

Жителям Краснодарского края будут полезны следующие сервисы:

1.            Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online;

2.            Публичная кадастровая карта;

3.            Проверка электронного документа;

4.            Проверка исполнения запроса;

5.            Офисы и приемные. Предварительная запись на прием.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» предоставляет общую информацию об объекте недвижимости: дата постановки объекта недвижимости на учет, площадь, кадастровая стоимость, фактический адрес, этажность (для объектов капитального строительства), вид разрешенного использования (для земельных участков). Поиск объекта недвижимости может осуществляться с помощью кадастрового номера, адреса, номера права или номера ограничения.

Сервис «Публичная кадастровая карта» представляет собой полноценную карту Российской Федерации с географическими названиями населенных пунктов и возможностью увеличения/уменьшения масштаба. С его помощью можно определить установлены ли границы земельного участка в соответствии с законодательством, высчитать площадь, проверить наличие обременений, отсутствия пересечения границ земельных участков, чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций, допустим, при совершении сделки купли-продажи.

Сервис «Проверка электронного документа» позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде (xml-файл), и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

Сервис «Проверка исполнения запроса» поможет узнать статус заявки на получение той или иной государственной услуги, для этого необходимо в строку поиска ввести номер заявки.

Сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» поможет найти адрес ближайшего офиса Кадастровой палаты с указанием перечня осуществляемых государственных услуг и информации о времени работы окна приема/выдачи документов. При наличии учетной записи на портале госуслуг, пользователь сможет записаться с помощью сервиса на прием в любой из офисов Кадастровой палаты на территории Краснодарского края.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю